ทบทวนเอกสารทางกฎหมายที่จำเป็นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอัมริตสา

การมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความฝันที่ทุกคนมี แต่มีองค์ประกอบสำคัญบางประการที่มีความสำคัญในกระบวนการตระหนักถึงความฝันนั้น เอกสารทรัพย์สินเป็นองค์ประกอบหนึ่งดังกล่าว บทความนี้กล่าวถึงรายการตรวจสอบที่มีเอกสารอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการซื้อบ้าน

การมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความฝันของใครหลายคน ในกระบวนการตระหนักถึงความฝันนี้มีองค์ประกอบสำคัญหลายอย่างที่เกี่ยวข้อง อันดับแรก ผู้คนจะต้องกำหนดงบประมาณสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ จากนั้นจึงตัดสินใจเลือกสถานที่ที่เหมาะสมในการลงทุน ตัวอย่างเช่น ผู้คนสามารถเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในอมฤตสาร์เพื่อขายหรือศูนย์กลางเมืองอื่นๆ เช่น Noida, Delhi หรือ จัณฑีครห์ขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณที่แตกต่างกัน แม้ว่าที่ตั้งและงบประมาณจะมีความสำคัญอย่างยิ่ง แต่เอกสารที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็มีความสำคัญเช่นกัน การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอมฤตสาร์เกี่ยวข้องกับเอกสารและขั้นตอนทางกฎหมายมากมายซึ่งหลายคนมักกลัว อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ รับจดทะเบียนบริษัท  เป็นเรื่องดีที่จะรู้เกี่ยวกับพวกเขา

และนี่คือรายการตรวจสอบง่ายๆ ที่สามารถช่วยให้ผู้คนสำรวจกฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านได้:

ข้อตกลงในการขาย: โดยพื้นฐานแล้วนี่เป็นเอกสารฉบับแรกที่จัดทำขึ้นเพื่อรอการขายทรัพย์สินใด ๆ ข้อตกลงในการขายมักจะมีคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังระบุข้อกำหนดเงื่อนไขระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ตลอดจนราคาซื้อที่ตกลงกันไว้
โฉนดการขายและโฉนดที่ดิน: การขายหรือโฉนดที่ดินเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นหนึ่งในเอกสารสำคัญที่ทำหน้าที่เป็นบันทึกการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่แท้จริง โฉนดนี้ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานของนายทะเบียนย่อยซึ่งทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องตกอยู่ภายใต้เขตอำนาจศาล
การค้นหาชื่อและรายงาน: การค้นหาชื่อทรัพย์สินนั้นเป็นขั้นตอนในการดึงเอกสารที่เกี่ยวข้องกับประวัติของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง เอกสารนี้ควรมีคำอธิบายเกี่ยวกับทรัพย์สินและชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และข้อมูลที่เกี่ยวข้องอื่นๆ การค้นหาชื่อและรายงานมักมีความสำคัญอย่างยิ่งในการจัดหาสินเชื่อบ้าน
ใบรับรอง Khata: เอกสารนี้มีชื่อเรียกต่างกันในส่วนต่างๆ ของประเทศ ดังนั้นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้คนจำเป็นต้องค้นหาสิ่งที่เรียกว่าในรัฐที่พำนักของตน ตัวอย่างเช่น เมื่อคุณซื้อที่อยู่อาศัยในอมฤตสาร์ คุณควรตรวจสอบว่าเอกสารนี้เรียกว่าอะไรในรัฐหรยาณา เอกสารนี้โดยทั่วไปเป็นหลักฐานว่าทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องมีรายการในบันทึกของเทศบาลท้องถิ่น
ใบรับรองภาระผูกพัน: ใบรับรองภาระผูกพันโดยทั่วไปหมายความว่าทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องนั้นปราศจากภาระผูกพันหรือสินเชื่อทั้งหมด นี่เป็นหนึ่งในเอกสารที่สำคัญที่สุดที่จำเป็นในการจัดหาเงินกู้จากทรัพย์สินจากธนาคาร ใบรับรองภาระผูกพันมักจะมีรายละเอียดที่สำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน
ใบรับรองการครอบครอง: องค์กรเทศบาลจะมอบใบรับรองการสำเร็จหรือครอบครองหลังจากการก่อสร้างอาคารเสร็จสมบูรณ์ ใบรับรองนี้ระบุว่าอาคารได้รับการพัฒนาตามแผนที่ลงโทษและพร้อมที่จะเข้ายึดครอง
ใบรับรองการไม่คัดค้าน: ขณะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อบ้านควรขอให้นักพัฒนาจัดทำสำเนา NOC ต่างๆ ที่ต้องจัดหาจากองค์กรและหน่วยงานต่างๆ รวมถึงแผนกจราจรและประสานงาน คณะกรรมการมลพิษ บทความเกี่ยวกับเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ของคณะกรรมการบำบัดน้ำเสีย เป็นต้น .
รายการตรวจสอบนี้สามารถให้ความรู้แก่ผู้คนเกี่ยวกับเอกสารทางกฎหมายที่สามารถทำให้กระบวนการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์ได้ค่อนข้างง่ายสำหรับผู้ซื้อบ้าน

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *